Negli ultimi anni, il Superbonus 110% ha rappresentato un’opportunità importante per migliorare l’efficienza energetica delle abitazioni italiane. Ma conclusi i lavori, è importante sapere che non tutto finisce lì: ci sono alcuni adempimenti obbligatori da rispettare per essere in regola con la normativa vigente.
Se li trascuri, rischi di ricevere comunicazioni di accertamento e sanzioni fino a 8.264 euro da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Vediamo insieme quali sono e come Casa Energia Green può aiutarti a gestirli in modo semplice, veloce e senza preoccupazioni.
Se i lavori effettuati con il Superbonus o con altri incentivi (Ecobonus, Bonus Casa, Sisma Bonus) hanno portato a un aumento del valore dell’immobile superiore al 15%, sei tenuto a comunicare questa variazione all’Agenzia delle Entrate.
È un obbligo previsto dalla Legge di Bilancio 2024 (Art.1, commi 86 e 87 della L. 213/2023), che ha riattivato controlli sistematici sull’allineamento tra valore catastale e valore reale post-riqualificazione.
Cosa rischi se non lo fai?
Oltre a non essere in regola, potresti ricevere lettere di compliance o accertamenti fiscali con sanzioni anche molto elevate.
Molti pensano che l’Attestato di Prestazione Energetica consegnato all’inizio dei lavori sia sufficiente. Ma non è così.
Dopo la conclusione degli interventi, la legge richiede un nuovo APE che attesti la classe energetica effettivamente raggiunta, da depositare presso il catasto energetico regionale.
Anche l’installazione di un impianto fotovoltaico che modifica la classe energetica dell’immobile comporta l’obbligo di redigere un nuovo APE.
Se hai eseguito i lavori con bonus statali possiamo aiutarti a:
✅ Verificare se ricadi negli obblighi di aggiornamento
✅ Aggiornare la rendita catastale
✅ Redigere e depositare l’APE Fine Lavori
Contattaci al 0586 090936. Un nostro tecnico prenderà in carico la tua pratica e ti guiderà passo dopo passo, con la competenza e la tranquillità che meritano i tuoi investimenti.
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